Ana içeriğe geç
İstanbul sanayi bölgelerinde gayrimenkul danışmanlığı - Salim Gülmez

Salim Gülmez
Gayrimenkul Danışmanlığı

TESKOOP, ASKOOP, İSTOEB ve Bahçeşehir Demirciler Sanayi Bölgelerinde Profesyonel Hizmet

Danışmanlık Verdiğimiz Sanayi Bölgeleri

İstanbul'un önde gelen sanayi bölgelerinde gayrimenkul danışmanlığı hizmeti veriyoruz

TS

TESKOOP

TEKNOLOJİ VE SANAYİ İŞYERİ YAPI KOOPERATİFİ

AK

ASKOOP

ASKOOP ÖZEL ENDÜSTRİ BÖLGESİ

İS

İSTOEB

İSTANBUL SANAYİ VE TEKNOLOJİ TOPLU İŞYERİ YAPI KOOPERATİFİ (eski adı: ÖZAR)

BD

BAHÇEŞEHİR

DEMİRCİLER VE SANAYİCİLER TOPLU İŞYERİ KOOPERATİFİ

Rehber

İstanbul Sanayi Gayrimenkul Rehberi

Hizmet Verdiğimiz 4 Büyük Kooperatif

  1. TS
    01

    TESKOOP

    S.S. Teskoop Teknoloji ve Sanayi İşyeri Yapı Kooperatifi

    Deliklikaya, Hadımköy – Ömerli Caddesi, 34555 Arnavutköy / İstanbul

    Teknoloji ve sanayi odaklı toplu işyeri kooperatifi

    Haritada göster
  2. AK
    02

    ASKOOP

    Askoop Özel Endüstri Bölgesi

    Deliklikaya Mahallesi, Şeker Caddesi No:73/1, Arnavutköy / İstanbul

    Özel endüstri bölgesi statüsü ve çeşitli sektör yoğunluğu

    Haritada göster
  3. İS
    03

    İSTOEB

    S.S. İstanbul Sanayi ve Teknoloji Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi (eski adı: ÖZAR)

    Deliklikaya Mahallesi, Uyar Caddesi No:22, 34555 Arnavutköy / İstanbul

    Sanayi ve teknoloji odaklı kooperatif (ÖZAR unvan değişikliğiyle İSTOEB adını almıştır)

    Haritada göster
  4. BD
    04

    Bahçeşehir Demirciler

    Bahçeşehir Demirciler ve Sanayiciler Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi

    Deliklikaya Bölgesi, Arnavutköy / İstanbul

    Demirciler ve sanayiciler odaklı toplu işyeri kooperatifi

    Haritada göster

Sıkça Karşılaşılan Sorular

S.İstanbul'da sanayi gayrimenkulü hangi bölgelerde yoğunlaşır?

İstanbul'da hizmet verdiğimiz organize sanayi gayrimenkulü Arnavutköy Deliklikaya hattında yoğunlaşır: TESKOOP, ASKOOP, İSTOEB (eski adıyla ÖZAR) ve Bahçeşehir Demirciler kooperatifleri bu bölgededir. Bu hat; TEM Otoyolu'na yakınlığı, altyapı hazırlığı ve üretim ruhsatları bakımından tercih edilir.

S.Fabrika kiralama süreci kaç adımda tamamlanır?

Standart bir fabrika kiralama süreci dört adımdan oluşur ve ortalama 30 iş günü sürer:

  1. 1İhtiyaç analizi: m², tavan yüksekliği, vinç, trafo, rampa gibi teknik gereksinimlerin netleştirilmesi.
  2. 2Bölge seçimi: Lojistik ve sektör yoğunluğuna göre uygun organize sanayi bölgesinin belirlenmesi.
  3. 3Yerinde inceleme: Fiziksel kontrol, altyapı ve ruhsat doğrulaması.
  4. 4Sözleşme ve teslim: Kira, depozito ve süre müzakeresi; noter onaylı sözleşme ile anahtar teslimi.

S.Sanayi arsası alırken nelere dikkat edilmelidir?

İmar durumu (emsal, kat yüksekliği), altyapı bağlantıları (elektrik trafosu, doğalgaz, su), ulaşım aksları ve kooperatif üyelik şartları sanayi arsası değerlendirmesinde kritik kriterlerdir. Tapu ve ruhsat kayıtlarının alım öncesi resmi kaynaklardan doğrulanması tavsiye edilir.